Operação do fundo
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R$125.000.000,00
CDI + 2,75% a.a.
Mensal, sem carência
Mensal, com carência de 18 meses
Créditos imobiliários devidos pela Marcon Empreendimentos Imobiliários S/A.
Financiamento imobiliário, gastos, custos e despesas ainda não incorridos nos blocos A a P do imóvel.
Cessão Fiduciária dos direitos creditórios referentes ao recebimento de aluguel dos empreendimentos;
LTV igual ou inferior à 50%;
Índice de Cobertura da Cessão Fiduciária maior que 150%;
Alienação Fiduciária do Imóvel, avaliado em R$257.688.700,00;
Fiança;
Fundo de Despesas;
Fundo de Reserva.
Emissão de dívida no valor de R$125.000.000,00, representada por Debêntures Simples de emissão da Marcon Empreendimentos Imobiliários S.A. A operação conta com cessão fiduciária dos direitos creditórios além da alienação fiduciária de 7 blocos do Casa Shopping, avaliado em R$ 257.688.700,00.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
