Operação do fundo
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R$82.305.180.55
279ª Série: R$18.820.056,94
315ª Série: R$27.187.121,74
316ª Série: R$18.333.001,87
317ªSérie R$17.965.000,00
IPCA + 7,40% a.a.
Mensal, sem carência
Mensal, sem carência
Direitos creditórios decorrentes de quatro contratos de locação na modalidade de built to suit e quatro contratos complementares, com prazo de 15 anos, cujo valor nominal total é de R$137.388.000,00.
Aquisição dos terrenos e construção de quatro lojas da bandeira Oba Hortifruti, nos municípios de Arborais, Tamboré, São José do Rio Preto e São Bernardo do Campo, todos no Estado de São Paulo, que são objetos de contratos de locação na modalidade de built to suit.
Alienação fiduciária dos quatro imóveis objeto dos contratos de locação na modalidade built to suit, avaliados em R$84.922.000,00 após as obras;
Cessão Fiduciária de recebíveis decorrentes de três contratos de locação com o Oba Hortifruti, cujo valor nominal total é de R$43.145.231,40;
Fiança de Carlos Roberto Alves, Alex Alves dos Santos Brito, Elisabeth Alves Las Casas Pereira, Paulo Fabricio Alves Brito e CRAL Empreendimentos e Participações Ltda.;
Coobrigação;
Fundo de Liquidez no valor inicial de R$3.450.487,00;
Fundo de Despesas no valor mínimo de R$50.000,00;
Fundo de Aquisição no valor inicial de R$35.500.000,00;
Fundo de Obras no valor inicial de R$21.000.000,00, liberados na medida da aquisição dos imóveis e construção das lojas.
Emissão de dívida no valor de R$82.305.180.55, com juros mensais e amortização mensal, com lastro nos recebíveis decorrentes de contratos de locação na modalidade de built to suit com o Grupo Fartura de Hortifruti S.A. (Oba Hortifruti), de lojas localizadas em Arborais, São José dos Campos, São José do Rio Preto e São Bernardo do Campo.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
