Operação do fundo
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R$82.589.574,00
IPCA + 5,43% a.a.
Mensal, sem carência
Mensal, a partir de 25/01/2022
Direitos creditórios decorrentes de sete contratos de locação na modalidade de sale and leaseback, sendo seis com prazo de 9 anos e um com prazo de 15 anos
Antecipação dos recebíveis decorrentes de contrato de locação na modalidade de sale and leaseback
Alienação Fiduciária de Imóvel avaliado em R$105.630.000,00, representado por uma loja da bandeira Extra, localizada na Avenida Jorge Zarur, 100 - Jardim Apolo, São José dos Campos/SP
Fundo de Despesas no valor de R$671.838,38
Fundo de Reserva, com saldo de R$1.078.739,38
Emissão de dívida no valor de R$82.589.574,00, com juros mensais e amortização mensal a partir do 13º mês, com lastro nos recebíveis decorrentes de contratos de locação na modalidade de sale and leaseback com a Companhia Brasileira de Distribuição (GPA), de lojas da bandeira Pão de Açúcar, localizadas: (i) na Avenida Barão de Itapura nº 2.233, Campinas/SP; (ii) na Avenida Padre Antônio José dos Santos, 872, Brooklin, SãoPaulo/SP; (iii) na Rua Santa Filomena nºs 677, 687 e 697, Centro, São Bernardo do Campo/SP; (iv) na Av. Marjory da Silva, 1100, Guarujá/SP; (v) Rua Desembargador Góes Cavalcante, 261, Recife/PE; (vi) EQS 406/407 s/n Bloco A, Brasília/DF; loja da bandeira Extra, localizada (i) na Avenida Salgado Filho, 1.301, Jardim Santa Mena, Guarulhos/SP
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
