Operação do fundo
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R$ 20.000.000,00
IPCA + 7,60% a.a.
Mensal, sem carência
Mensal, a partir de outubro de 2025
Créditos Imobiliários Presentes e Futuros devidos pelo FATN11.
Compra de lajes corporativas.
Alienação Fiduciária de 6 lajes corporativas, avaliadas em R$42.676.000, com razão mínima monitorada anualmente de 1,75x vezes o volume emitido dos CRI (LTV considerando os imóveis alienados em 51%);
Cessão Fiduciária de contratos de locação equivalentes ao um ICSD >= 1,3x PMT;
Restrição a alavancagem do FII Athena para até 45% de seu patrimônio líquido;
Fundo de Despesas;
Negative pledge para alienação ou cessão de recebíveis de quaisquer dos imóveis desonerados do FII na Data de Emissão.
Emissão de dívida no valor de R$20.000.000,00, em série única, lastreado em créditos imobiliários do FII FATN11. A operação conta com alienação fiduciária e cessão de recebíveis dos ativos.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
