Operação do fundo
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R$ 135.000.000,00
CDI + 2,60% a.a.
Mensal, sem carência.
Bullet, com vencimento em 09/02/2029.
Créditos imobiliários devidos pelo JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário.
Aquisição de 40% das torres corporativas Marble e Ebony.
-Cessão fiduciária de recebíveis decorrentes dos contratos de locação do edifício Rochaverá, cujo valor arrecadado corresponda a no mínimo 2,5x o valor da PMT;
-LTV (Saldo devedor do CRI / Valor de avaliação dos ativos do fundo) < 0,25;
-Fundo de Reserva equivalente a 1 PMT;
-Fundo de Despesas.
Emissão de dívida no montante de R$ 135.000.000,00 destinados a aquisição de 40% do Rochaverá Corporate Towers - Torres Ebony e Marble, localizado na Avenida das Nações Unidas 14.171 - São Paulo, SP, o ativo possui classificação AAA e área bruta locável (40%) de 22.697 m².
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
